Společnost Verify IT s.r.o. poskytuje nástroj na ochranu pronajímatelů před rizikovými nájemníky prostřednictvím provozu databázového systému pro pronajímatele realit v České republice. Systém je určen jak pro běžné pronajímatele, tak pro realitní agentury či města a obce a je schopen detekovat nájemníky, kteří v minulosti neplnili své závazky plynoucí z nájemních smluv (dluhy na nájemném, špatná platební morálka, ničení pronajaté nemovitosti a další). Uživatelé v systému mohou vyhledávat potřebné informace k prověření nájemníkovy minulosti, ale také zaevidovat již vzniklé pohledávky stávajících nájemníků. Zapsáním do databáze je nájemník motivován vyrovnat své závazky vůči pronajímateli a tak již nefigurovat v našem registru.

V České republice jsou pouze omezené možnosti, jak mohou pronajímatelé svou činnost vykonávat bez zbytečného podstupování rizik. Aktuálně jsou k dispozici pouze informace z veřejných zdrojů, jako jsou sociální sítě nebo internet, na jejichž relevanci se nelze příliš spolehnout. Instrumenty jako insolvenční rejstřík, registr exekucí či registr SOLUS jsou využitelné, ale neřeší období před tím, než se nájemník do uvedených registrů dostane. Zmíněné registry také řeší situace, kdy se nájemník dostal do problémů nesouvisejících s nájemním vztahem, ale pouze mohou poukazovat na nějaký dluh z minulosti a neodráží skutečnost, zda nájemník žádající o uzavření nájemní smlouvy je vhodným uchazečem.

Dle legislativy v ČR není legální vytvářet databáze nepřijatelných nájemníků tzv. blacklist, a proto jsme se rozhodli jít jinou cestou a ve spolupráci s odborníky na GDPR jsme vytvořili tento systém tak, aby splňoval legislativní rámec GDPR a poskytl pronajímatelům relevantní informace k jejich podnikání.